遺品整理・空き家

相続した実家を売却するとき使える「空き家3,000万円控除」の適用要件・2024年改正・確認書取得から確定申告までの手続きフローを解説。税額ゼロでも申告必須など、知らないと損するポイントを網羅。

相続した空き家を放置すると固定資産税が最大6倍・損害賠償・資産価値の下落など複数のリスクが積み重なります。1年・3年・5年の放置コスト試算、売却・賃貸・解体・国庫帰属制度の比較、3000万円特別控除の要件まで実務的に解説。

遺品整理業者の間取り別費用相場と、悪質業者を見分ける許可証チェックリストを解説。一般廃棄物収集運搬業許可・古物商許可の確認方法や追加請求トラブルの防ぎ方まで実務的に紹介します。